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思明工業園招商引資網
思明工業園概況
來源:福建招商網    瀏覽:
     思明園位于同安區內(同集路邊),東至縱二路,西至規劃縱三路,南至即將動工修建的新324國道,北至規劃林瑤路,梧侶路從園區中間穿過。思明園總占地面積272萬㎡,可開發建設用地155萬㎡,園區分三期建設,一期工業廠房118萬㎡,配套商業及管理中心4萬㎡,企業自建區33萬㎡。用地38萬㎡,建筑面積58萬㎡;二期占地64萬㎡,建筑面積約97萬㎡,采用廠房出讓和土地出讓相結合的運作方式。其中,廠房建設用地42萬㎡,建筑面積64萬㎡,土地出讓部分用地22萬㎡;三期占地53萬㎡,擬規劃建設96萬㎡高標準、高檔次的工業廠房和科技產業化園區。
    環東海域思明工業園總占地約175萬平方米,重點發展機械制造、電子、信息、輕工等產業,采用建設通用廠房出讓的運作方式進行開發建設,分二期開發建設。一期位于同安西柯片區,規劃西福三路以南、美溪路以東、西柯南路以北,占地55萬平方米,建設用地面積36.73萬平方米,總建筑面積76萬平方米,建筑占地面積138558.07平方米,容積率2.0,建筑密度38%,綠地率16%。
    一期于2007年3月中旬開工建設,2007年底陸續交付使用,2008年完成開發建設,工業鄰里中心配套功能齊全,以降低企業入駐成本為主要設計思想。大部分外口公寓建成學生式公寓,約6萬㎡,可居住7000人,解決園區1/3產業工人居住。辦公及配套服務設施約2萬㎡,可解決園區的辦公、企業服務及餐飲配送設施的需求。二期位于同安西柯片區,埭頭溪東北側,西洲路北側。二期占地7萬㎡,總建筑面積13.5萬㎡,采用訂單式廠房,福建泰普生物科技有限公司認購4.5萬㎡,廠房建筑面積9.2萬㎡,已開工建設。
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