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中廣網(wǎng)廣州3月26日消息 廣州市副市長(zhǎng)陳如桂今天（26日）在市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì)上稱，廣州房?jī)r(jià)控制增幅至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅，具體數(shù)字將在方案出臺(tái)后再向外界公布。

陳如桂表示，廣州房?jī)r(jià)要下降，難度在任何時(shí)候都大于其它城市。一方面廣州的住房剛性需求非常大，去年在一手房交易中，首次置業(yè)的市民購(gòu)房接近70%。其次廣州目前處于一線城市的價(jià)格洼地，去年均價(jià)1.4萬(wàn)/ ，比北京、上海、深圳、杭州價(jià)格都要低。并且這幾年通過(guò)規(guī)劃和建設(shè)的新城區(qū)，配套越來(lái)越好，功能定位、發(fā)展前景均朝良好的方向發(fā)展，區(qū)域價(jià)值不斷提升的同時(shí)也給房?jī)r(jià)調(diào)控帶來(lái)壓力。

對(duì)于買家普遍關(guān)心的二手房交易或?qū)⒄魇?0%個(gè)人所得稅的問(wèn)題，陳如桂表示，國(guó)五條的精神很明確，在二手房的交易中按增值的20%收稅，這個(gè)政策將對(duì)二手房的交易過(guò)程中的投資性行為起到很大的抑制作用。