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昌黎縣招商網訊：古塔寺片區(qū)開發(fā)項目,位于碣陽大街南、源影寺路東、鼓樓西街北、燕山路西側。該區(qū)域總占地面積約74000平方米(7.4公頃),拆遷建筑面積約51800平方米,可利用土地約64620平方米(6.4公頃)。其中國務院公布的第五批全國重點保護文物單位源影寺塔坐落于該區(qū)域。源影寺塔始建于金代,塔為八面十三層實心密檐磚塔,高36米,塔為磚木結構。

根據地塊現狀及總體規(guī)劃,該區(qū)域共可建住宅面積58480平方米,商業(yè)面積712ci平方米。廣場和停車場建設由開發(fā)單位投資,縣政府可給予一定的優(yōu)惠政策。

項目選址：道路工程南北向規(guī)劃路北起碣陽大街,南至規(guī)劃鼓樓西街,全長約277米,規(guī)劃道路寬度15米;東西向規(guī)劃路西起規(guī)劃源影寺路,東至南北向規(guī)劃路,全137米,規(guī)劃道路寬度15米,道路斷面形式為:中間為9米寬的機動車道,機動車道兩側各為3米寬的人行道。

效益分析與資金來源：古塔寺片區(qū)7.4公頃拆遷改造項目總投資約2.5億元,其中包括拆遷費用1.44億元,建設費用1.06億元,擬全部由開發(fā)商進行投資。投資回收期基本在項目建成后三年以內。昌黎縣境內有黃金海岸度假區(qū)、國際滑沙活動中心、沙雕大世界、翡翠島生態(tài)游樂園等著名景區(qū),且與北戴河、山海關等旅游勝地毗鄰,每年可接待游客近百萬人次,實現旅游收入2.6至3億元,保守估計古塔寺保護區(qū)年門票和經營收入將在2000萬元左右。

合作方式:獨資、合作、合資