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一、項(xiàng)目單位概況

唐山市鳳凰新城管委會(huì)是市政府在鳳凰新城范圍內(nèi)行使土地開發(fā)，房地產(chǎn)管理和招商引資的工作機(jī)構(gòu)。鳳凰新城是唐山市總體規(guī)劃確定的新城區(qū)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資8571萬美元，總用地面積2萬平方米（約合30畝），總建筑面積20萬平方米。建筑高度100米以上，建筑容積率不小于10.0，密度不小于50%。建筑材料要求節(jié)能環(huán)保。按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，符合國(guó)家旅游局規(guī)定的五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。至少有600間客房，具備中西餐廳及酒吧、現(xiàn)代商務(wù)設(shè)施及服務(wù)、現(xiàn)代會(huì)議設(shè)施、公共及健康娛樂設(shè)施等等。

三、建設(shè)條件

項(xiàng)目選址在鳳凰新城商務(wù)中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的中心繁華區(qū)，四通八達(dá)的交通主次干道貫穿其中，交通極為便利。唐山市外環(huán)高速和津山鐵路在此西側(cè)，物流便捷。項(xiàng)目建設(shè)用地、水、電、氣、通訊等配套設(shè)施由鳳凰新城管委會(huì)協(xié)商解決。

四、效益分析

預(yù)計(jì)正常年?duì)I業(yè)收入4285萬美元，年利稅714萬美元。

五、合作方式

合資、獨(dú)資、合作