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團風縣土地融資開發權項目（拍賣時間：　2013年6月6日　）

    城市概況：團風縣位于湖北省東部， 長江中游北岸，與武漢市新洲區、黃岡市黃州區、浠水縣、麻城市.羅田縣相鄰，與鄂州市隔長江相望，東有巴河，西有舉水，是武漢通往而東南的必經之路。團風交通便捷，京九鐵路、106國道、大廣高鐵橫貫南北。總人口38萬，城區人口約12萬。縣城西到武漢市區　50公里　，距武漢天河國際機場　47公里　，南到黃岡市區　20公里　，距黃州火車站　16公里　，處于武漢、鄂州、黃石、黃岡四大城市群中。房價3000-3500元/平方米。　　

    項目介紹：團風縣長河西岸土地開發融資權項目總投資為13338萬元，其中工程建設投資預算9715萬元，土地征用報批等現金為3623萬元。后期配套出讓的土地總面積為244.2畝，容積率≤2.8，建筑密度＜25%，綠護綠＞35%，溢價分成比例為6（政府）:4（投資人）；競買保證金：1500萬　　

    工程包括：（1）道路建設及配套工程；（2）和諧路東線延伸段跨河橋梁1座；（3）污水排水泵站1座；（4）土地平整面積261.35畝；　　

    項目用地跨越長河，南部地塊屬于老城區，北部地塊屬于城東片區，同時又是城市四大功能板塊亦在此交匯。分別為老城區、城東片區、楊汊湖旅游休閑區和城南工業區。是城市生活拓展軸和沿長河的城市生態景觀軸的交匯點，鏈接新老城區的南北向城市生活拓展軸和基于長河的東西向城市生態景觀軸是引導城市建設站的導線。項目正西方是思源中學，西南方是新行政服務中心，距項目東南方　300米　有永康油脂和　5月1日　剛開業的團風鋼材大市場，周圍團風客運站、學校、政府、醫院、其他商業配套一應俱全。