荊州招商網訊：記者日前從荊州了解到，在招商引資過程中，由于種種原因出現土地問題并造成一系列重大影響。為了切實提高土地的利用率，保持經濟的持續、平穩、科學發展和充足的發展后勁，筆者特提出如下對策和建議。
工業園區落戶企業工廠建設要合理利用土地，地方政府要出臺相關政策鼓勵支持企業向“空中要地”的補償政策。各地要多培育龍頭企業、引進大項目。通過分析比較看出，大項目、大企業更能夠發展“工廠立體化”道路，向空中要地，建多層廠房，既節約了有限的土地資源，達到資源利用的最大化，同時增加了地方發展經濟的后勁，給地方政府減輕后續招商引資的壓力，更重要的是按“四化同步”發展要求，堅持規劃先行，科學合理利用土地，同零星建房、小產權房和大開發商一樣，多層標準化廠房建設也可助推城鎮化發展。
建立科學的干部考核評價機制，樹立正確的政績觀。對領導干部的考核評價，不要片面停留在經濟指標和招商引資的數量上，要轉變干部觀念，把增加資本投入、促進地方經濟快速增長作為招商引資的第一要義，堅持數量與質量并重，充分發揮土地資源對促進經濟社會發展的重要作用，使招商引資真正成為壯大地方實力，推動經濟跨越發展的重要手段，真正做到招真商，引真資，真發展。
摸清家底盤活存量土地，提高項目開工率和投產率。對現有項目土地利用情況登記造冊，建立閑置土地宗地檔案。對開工不足、廠房利用率低或已經停產的企業，督促其盡快開工建設，促使其早日投產、達產，同時對已落戶企業的建設預留用地經過深入調查不能開工建設的，要及時出臺有關政策鼓勵向優勢項目轉讓土地，安排新項目盤活存量土地，提高項目開工率和投產率，給力經濟效益最大化。
建立土地儲備制度，完善土地價格決策機制。嚴格執行土地利用總體規劃，加強土地利用年度計劃管理，確保在招商引資過程中實行一個口子儲備，一個口子供應。同時建立規范的土地出讓程序(防止暗箱操作、土地資源浪費和國有土地資產流失)、規范土地出讓價格決策機制，充分發揮政府土地儲備的中心作用。
加強制度建設和監督力度，確保農民切身利益，防止腐敗現象維護社會穩定。招商引資過程中，土地征用與房屋拆遷涉及被征地農民的就業、安居和社會保障等問題，事關農民的切身利益，在征地上要加強制度建設和監管力度，防止出現影響社會穩定的腐敗現象出現。同時對被征地農民，要幫助其取得適當的征地補償費、免費培訓解決其再就業，并建立社會保障基金。
設置準入門檻，嚴格審批程序，提高辦事效率。在招商引資過程中，要設置準入門檻有選擇地引進科技含量高、污染程度低、投資規模大、經濟效益好的項目，即“選商引資”，同時嚴格審批程序，建立“一站式”服務大廳，提高辦事效率，樹立良好部門形象。
重視項目后期監管，做好全程服務。對于投資企業，由工商、稅務等相關部門對其注冊資金、經營狀況、納稅情況、社會信譽等問題進行認真審查；加強對土地出讓后項目建設和運營情況的跟蹤管理、加強部門聯動、建立聯合動態監管機制、實現信息共享，共同做好對項目建設情況的后續監管和控制，為用地者提供全程服務，引導外地客商按市場規則用好土地，更好地為發展本地經濟服務。
- 項目對接快訊
-
- 最新信息
- 熱門信息
