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湖北黃岡麻城市教育片區129畝商住用地出讓
來源:鄭曉琴    瀏覽:
湖北麻城市129畝國有建設用地使用權
   【城市概況】麻城,位于湖北省東北部,鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓,地處武漢、鄭州、合肥三角經濟區域中心,緊鄰省會武漢。版圖面積3747平方公里,人口120余萬,城鎮人口45.87萬人。“人間四月天,麻城看杜鵑”,杜鵑花海蔚為壯觀。麻城區位優越,交通便捷。 “三高(大廣高速、滬蓉高速、麻竹高速)三鐵(京九鐵路、滬漢蓉鐵路、漢麻鐵路)”在此聯接,武漢天河國際機場距市區只有80公里、陽邏深水碼頭距市區70公里; 2014年上半年,全市193家規上工業完成規模工業總產值132.8億元,全市城鎮居民人均可支配收入16692元,增加2026元,農民人均純收入5278元。城區房價3000元-4500元/平方米之間。
     【拍賣標的】 項目位于麻城市北環路以南,紫薇路以東,兩宗地塊共129畝(麻城G-08-02-01-A地塊64.2畝,麻城G-08-02-01-B地塊65.47畝),兩宗地塊規劃條件一致,兩宗捆綁出讓。用地性質為商住用地,容積率2.6,建筑密度28%,綠地率30%,建筑限高80米,商住比不限;參考價85萬/畝;競買保證金各1300萬元,競買準備金各150萬元;
    地塊臨近融輝路中心商業街,周邊基礎設施配套齊全,實驗一中、華英學校、麻城集美學校、麻城衛生學校、麻城英美學校、麻城實驗高中、麻城師范學校、麻城工業學校、博達公學、博達學校、英才小學、新星小學、春天雙語幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園,均距地塊不足一公里,所有師生加起來接近3萬人;地塊在市政府大樓正背面,距離僅500米,華山醫院位于地塊的東面,步行三分鐘即到;周邊房價3800元/㎡左右,目前該區域暫無高品質樓盤。地塊區位優勢明顯,可以作為高品質樓盤進行開發。投資價值巨大,是麻城城區內不可多得黃金寶地,學區房的首選。
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