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   一、項目單位：蓮花縣住建局

   二、項目概況：“五星級賓館項目”位于蓮花縣城兩江四岸規(guī)劃區(qū)蓮江與白馬河交匯處、319國道旁邊，緊鄰規(guī)劃中的新行政中心與荷花博覽園。規(guī)劃用地面積47.4畝，建筑面積57188平方米，項目建成后，將是蓮花縣首家集住宿、飲食、休閑、商務會議等為一體的綜合性五星級賓館。

   三、項目建設具備的有利條件：一是項目所在地位于蓮江兩岸經(jīng)濟綜合體中心地段，也是泉南高速蓮花出口進入縣城必經(jīng)之地；二是縣城僅有兩家稍具規(guī)模的星級賓館，滿足不了對外接待要求；三是項目周邊有很多商業(yè)用地可供配套開發(fā)。

   四、項目前期工作進度：正在進行項目規(guī)劃設計。

   五、投資估算：該項目計劃總投資約2億元（其中征地和拆遷費用約0.15億元，基礎設施和主體工程投資約1.85億元）。

   六、項目收益預測：項目建成后利潤率為20%，投資回收期5年。

   七、項目合作經(jīng)營模式：獨資、合資、合作及法律允許的其他投資形式。

   八、項目實施步驟

   （一）項目規(guī)劃設計階段：2012年12月底前完成項目規(guī)劃設計，并組織專家評審論證。

   （二）項目征地拆遷階段：力爭在2013年3月完成征地工作。

   九、項目建設地址：城南（兩江四岸規(guī)劃區(qū)江河交匯處）