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項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　沈陽市遼中縣濱水新城

　　項(xiàng)目概況：

　　商圈建設(shè)方興未艾。城市商圈的建設(shè)是商業(yè)文明與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的普遍規(guī)律和必然趨勢，隨著沈陽近海經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展，生態(tài)水城商貿(mào)中心區(qū)的規(guī)劃與發(fā)展是歷史的必然。打造成具有較強(qiáng)吸引力的新興產(chǎn)業(yè)聚集地，令其成為擁有國際化形象及現(xiàn)代化管理的中央商貿(mào)區(qū)，以配合市場的發(fā)展?jié)摿Γ�提高時(shí)尚生活品味，讓顧客能享受全新的購物體驗(yàn)，并成為近海新城新地標(biāo)。

　　建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

　　該項(xiàng)目占地約488畝，將建成結(jié)合東側(cè)蓮花湖公園特有的原生態(tài)自然景觀，集“商業(yè)、商務(wù)、餐飲、休閑、旅游、娛樂、服務(wù)、住宅”于一體，突出景觀的大型綜合性城市綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)使一個(gè)全新的、現(xiàn)代的、綠色低碳的城市CBD迅速崛起，改寫生態(tài)水城大型商務(wù)商業(yè)空白的狀態(tài)，引領(lǐng)該區(qū)域財(cái)富飆升。生態(tài)水城即將成為沈陽近海新城的一顆耀眼明珠。

　　效益預(yù)測：

　　一、現(xiàn)有遼中老城受發(fā)展空間制約滿足不了消費(fèi)群體。遼中現(xiàn)有城市戶籍人口和流動(dòng)人口約60萬人，遼中目前僅有一條商業(yè)街，且在這一條街上只有為數(shù)不多的的商鋪及娛樂場所，不能滿足人們?nèi)粘Ｉ�活、消費(fèi)、娛樂休閑等要求。

　　二、遼中近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展為生態(tài)水城開辟了廣闊的市場需求。人們生活水平正在快速提升，具有極大的消費(fèi)需求和購買能力。

　　三、符合人們對于提高生活品質(zhì)的向往。大部分居民十分期盼擁有交通便捷、綠色親水的消費(fèi)空間和宜居環(huán)境。

　　項(xiàng)目進(jìn)展情況：

　　納入全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃。完成了項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃。完成了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。征地工作已經(jīng)完成，現(xiàn)在是凈地。