一、項目名稱：唐人街商業步行街
二、項目承辦單位：西安潤德房地產開發有限責任公司
三、項目單位簡介：
西安潤德房地產開發有限責任公司系由國有中型房地產開發企業市城鄉建設開發公司改制而成的有限責任公司，公司成立于1985年，從事房地產開發業20年之久，同時具有批發、零售建筑材料、裝飾材料等各類生產原料經營權和業務。公司成立以來先后開發了10余萬㎡的建設工程，在歷次的建設工程中，均贏得了良好的聲譽，獲得“先進房地產開發企業”等多項榮譽。
四、項目簡介：
建設內容：商業綜合、安置住宅
占地面積：50畝
總建筑面積：16萬㎡
市場預測：西安作為一個內陸大城市，人口已達700多萬，但全市目前上規模、高品位、綜合性的商業地產項目并不多，僅有開元、民生、時代盛典等幾個項目。隨著人們收入的不斷提高，生活工作環境的逐步改善，市場有效需求日漸增加，對大型商業地產項目的需求明顯。所以，商業的發展、唐文化的無形資產、西安市作為國內外著名的旅游城市都是唐人街商業地產開發項目進行的客觀必要性。
優勢分析：本項目是集購物、旅游、餐飲、休閑、娛樂、酒店、會所、辦公八大功能為一體，具有豐富的主題文化內涵和系列景觀的綜合性商業項目。西安旅游資源豐富，經濟的持續發展性強，本項目選址的區位優勢明顯，交通條件便利，社會環境良好。
投資估算：4.3億元
資金來源：自籌
項目建成后預計年利潤：
項目投資利潤率：21.47%
內部收益：23%
投資回收期：6.16年
項目進展情況：
A座：高檔國際精品百貨，建筑采用仿唐風格，設計為地下2層、地上6層，-1層至6層商業建筑面積30000㎡，為主力百貨店，致力于向各界賓客提供盡善盡美的服務，傳播現代消費文化，接軌國際標準。-2層4300㎡為停車場。已完成封頂及外立面墻面貼瓷，通風系統及冷卻水管已完工，現對空調機室進行安裝，消防系統已基本完工。
B座：時尚購物中心，建筑采用仿唐風格，設計為地下2層、地上6層，1層至6層商業建筑面積36000㎡，為休閑購物中心，主營國內外流行時尚品牌，詮釋品味追求，服務都市新銳。-2層9900㎡為停車場。已完成封頂及外立面墻面貼瓷，冷卻水管已完工，現正進行消防系統的安裝。
C座：文化休閑廣場，設計為地下1層，地上8層，總建筑面積為43000㎡，-1層至2層是以經營旅游文化產品為主的體驗式購物中心，主要經營文化旅游工藝品和地方特色產品，其中獨立商鋪匯集西安古玩、字畫、文房四寶等專業名店。3層以上為商住公寓。A區已完成八層結構，室外防水及回填土已基本完工。B區塔樓下月完成封頂。
D座：西安世界貿易中心，設計為地下兩層、地上十層，商業辦公建筑面積38000㎡，其內部設有商務服務中心、酒吧、高端中式餐飲、異國美食、世貿國際俱樂部、高級商務酒店、西安世界貿易中心及大型企業辦事機構辦公場所。-2層5500㎡為停車場。預計2009年開工建設，2010年交付使用。
五、合作方式：現就6萬㎡商業面積進行招商
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