周村區醫院新址北側片區商住開發項目
來源：王巖林 瀏覽：次
一、項目名稱
周村區醫院新址北側片區商住開發項目
二、項目簡介
項目位于區醫院遷建新址北側，總規劃面積約600畝，周村東部城區北段，西至正陽路，東至廣電路、北至陳橋路，南至恒星路。地塊規劃容積率為商業不大于1.5，居住不大于1.4不小于1.0；規劃用地性質為商住用地。
三、優勢與配套條件
項目屬于新城區凈地，地塊整體比較方正，體量大，地質條件較好，開發成本低；處于城市東擴發展主軸線，周村東部版塊與淄博市中心城區向西發展相呼應，便利的交通和良好的周邊綠化環境，開發潛力大；項目緊臨周村區醫院，西馬小學，1公里范圍內有周村銀座桃園店、淄博正陽幼兒園、中國移動、銀行等設施，配套齊全，生活便利。市屬中學淄博六中新校址也在附近規劃論證過程中；水、電、汽等配套齊全。
四、市場及經濟效益預測
周村區房價穩步上升，部分樓盤均價已超6000元/平；區內在售項目，包括已經入住的樓盤，以小體量居多，連片的大體量項目相對較少；周村區經濟以工商業為主，人均購買力較強；項目可輻射周村本地、鄒平部分地區以及張店等地。開發此項目有較好的市場預期和較高的收益。
五、合作方式
引入全國知名地產開發商獨資建設高檔商住大盤。
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