一、項目名稱：梨園生態旅游區開發項目
二、項目地址：該項目位于萊陽市區東南照旺莊鎮蘆兒港村，緊臨規劃中的外環路，處于青島—煙臺旅游線之間，是青威、青煙旅游線中亟待開發的旅游景點之一。
三、設計主題：
重點打造百年梨樹活化石觀光景點區域，賦予此區濃厚的文化氛圍，豐富園區的趣味性、知識性。設計說明：
（一）梨園游樂區：
1、梨樹王觀光區。在萊陽梨園中心處，有占地1000畝的均齡在300年以上的梨樹活化石，其中梨樹王已有400年以上樹齡，但仍枝葉繁茂，碩果累累。游人可在此購買梨園特制的平安符、長壽符、愛情符、健康符等，系于欄桿或樹枝上，既激發了游人的參與性，又可增加此區域的神秘性和視覺效果。
2、觀光塔景觀區。在梨樹王周圍的中心位置設置觀光塔，
從不同高度和方向來俯視梨園的景色。
3、互動參與園區。此區域劃分為自摘區和認養梨園兩個互動區域。自摘區設置小亭，供游人采摘后休憩和品嘗。認養梨園內供游人認養果樹，有愛情樹、親情樹、友情樹、結義樹等。每年果子上印上主人的吉祥語，讓朋友親人分享思念、快樂、友誼。
（二）休閑娛樂區。設置餐飲娛樂場所，讓游客游覽完梨園后，望著綠色梨林，品嘗著新鮮、健康的農產品，體驗田園樂趣。同時可利用周邊村莊的膠東民居開發農家宴。
（三）購物區。開發購物一條街，在此出售各種平安符、長壽符、愛情符、健康符及其他木制小玩具、萊陽梨及其制品、其他農副產品等。
（四）山地車游覽區。蜆龍、富龍、青龍、白龍、墨龍蜿蜒千里，環抱梨園，聚于梨園南部，形成五龍河，古有“五龍匯漲”之美譽。兩岸綠樹成蔭，河內碧水漣漪，空氣清深自然，呈現出一派田園風光。擬設置30公里的山地車或自駕車旅游線。
（五）水上樂園。利用青龍河與富龍河河水流量大、河面較寬等優勢，開發垂釣、小型游艇、撒網捕魚、水中撿蛋（鵝、鴨）等旅游形式。
四、市場分析與預測： 萊陽市位于膠東半島中心地帶，連接青島、煙臺、威海等多處旅游景點，是半島旅游中途休憩的理想地點，并可輻射周邊地區2000多萬人。項目建成后，年可接納游客60萬人次。
五、投資總額及資金構成：
項目總投資2億元，按游客每人支出100元計算，年收入6000萬元，投資回收期3—5年。游覽項目由投資者根據規劃設計進行分期投資。
六、合作方式：獨資、合作
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- · 楊經理：13488818170
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