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新華網(wǎng)鄭州4月1日電（記者劉金輝）鄭州市政府4月1日凌晨發(fā)布了該市“國五條”細則，細則中未提及“20％個稅”“二套房利率”以及“限購是否擴大”等市民關(guān)心的焦點問題。

記者查閱了鄭州市出臺的《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，發(fā)現(xiàn)整個文件中對“20％個稅”“二套房利率”“限購是否擴大”這些問題只字未提，而據(jù)記者了解，此前北京、上海、廣東版“國五條”細則中，都或多或少對“20％個稅”政策有所涉及。

該《通知》強調(diào)了2013年度鄭州新建商品住房價格增幅不高于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅、保證普通商品住房及用地供應、繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)、加強市場信息引導以及對商品房預售方案中商品住房價格明顯高于該項目上一期實際成交價格或本區(qū)域同品質(zhì)樓盤實際成交價格，對不接受物價、房管部門指導的商品房項目，可暫不核發(fā)預售許可證。

國務院3月1日公布的“國五條”細則明確要求，“稅務、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要密切配合，對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20％計征”“對房價上漲過快的城市，人民銀行當?shù)胤种�機構(gòu)可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率”“限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域”。

業(yè)內(nèi)人士表示，鄭州市的“國五條”細則大多是重申了一下國務院“國五條”的一些原則，而對房地產(chǎn)市場影響較大的抑制投機投資性購房的幾條措施則未提及，這樣的細則可能對房地產(chǎn)市場不會有太大影響。